Entre março de 2024 e fevereiro de 2025, o setor imobiliário de Salvador registrou um aumento de 19,11% nos preços dos imóveis, segundo o Índice FipeZap, do Instituto de Pesquisas Econômica, que analisou mais de 37 mil anúncios nesse período. Os dados, divulgados nesta sexta-feira (7), colocam a cidade como a que registrou o maior aumento de preço entre as capitais do Brasil.
Antes do recorde percentual registrado neste ano, o maior aumento no valor de imóveis entre os meses de março e fevereiro havia sido contabilizado em 2024, quando houve incremento de 16,38%. Para se ter ideia da alta, no ano de 2023 o percentual de aumento de preço tinha sido definido em 5,77%.
Para Mário Augusto de Almeida, corretor de imóveis, conselheiro e tesoureiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado da Bahia (Creci-BA), esse aumento expressivo nos valores de comercialização de apartamentos e casas reflete o cenário econômico brasileiro.
“Um dos principais motivos [do aumento] é o desempenho positivo da economia brasileira, impulsionando o mercado imobiliário. Outro fator importante é a alta demanda por imóveis residenciais, especialmente em cidades como Salvador, que apresentaram um crescimento significativo nos preços de venda”, aponta.
O crescimento do preço encareceu, principalmente, as áreas mais nobres da cidade, que têm preço médio do metro quadrado avaliado em até R$ 10.674, enquanto o preço médio do metro quadrado de Salvador é estimado em R$ 7.116. Dentre os bairros mais impactados, estão a Barra, Caminho das Árvores, Ondina, Rio Vermelho e Pernambués.
Com informações do Jornal Correio.
